夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗

1月前发布

夫妻婚后买房只写一方名字通常来说会被认定为共有财产,但是如果买房出资的房款并非是共有财产,那有可能被认定为个人财产。所以是否为共有财产,主要要看购房资金来源是否为共有。

夫妻之间的房产往往是离婚财产分割中的一种常见问题,对此笔者总结出以下几种常见情况:

情况一:夫妻婚后买房,用共有财产购买登记在一人名下

这种情况,因为是用共有财产购买,虽然只写一个人的名字,但是却也应当认定为共有,是一种隐形共有的情况。

情况二:夫妻婚后买房,用男方婚前财产购买,登记在男方名下

这种情况,由于是男方个人出资,并且只登记自己一个人的名字,所以应当认定为男方个人财产。

情况三:夫妻婚后买房,用男方婚前财产购买,登记在夫妻二人名下

这种情况,虽然是用男方个人财产出资,但是登记在夫妻二人名下,是男方对女方的一种赠与行为,将房产一半的赠与给女方。

情况四:夫妻婚后买房,用男方婚前财产购买,登记在女方名下

这种情况,虽然是男方出资,但是由于登记在女方个人名下,但是也可以代表是男方对女方的一种赠与。由于是男方个人出资,并且是在婚姻存续期间购买,这个时候应当认定为夫妻共有财产

情况五:夫妻婚前买房,男方出资购买,登记在男方名下

这种情况,是男方的婚前财产,不属于夫妻共有。

情况六:夫妻婚前买房,男方出资购买,登记在女方名下

这种情况,是男方对女方的个人赠与,并且是在婚前赠与,所以应当认定为女方个人财产。

总而言之,夫妻之前房产分割情况复杂,需要依照具体出资情况来进行判断。

相关法条

《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

#白城徐律师#

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