南京江北新区房价是多少钱一平方

1月前发布

扬子晚报讯(记者 马祚波)南京楼市板块中还有哪些低价楼盘?这是许多刚需买家关心的话题。记者从南京房地产市场了解到,近期计划上市的新盘中,江北的一家楼盘打出“装修价1字头”的宣传口号,吸引了不少购房者的关注。不过,开发商报出的17000元/㎡的价格与周边二手房价并无明显倒挂。

这家楼盘位于江北新区的葛塘板块,距离地铁S8号线葛塘站近3公里,是该区域内近两年来首次推新的项目,也是区域内第一家装修交付的楼盘。市场人士告诉记者,目前开发商给出的“放风价”为17000元/㎡。据了解,该楼盘与江北葛塘的亚泰梧桐世家一街之隔,后者目前的二手房价在链家网上显示为15817元/㎡,个别装修二手房的价格稍高,在17000元/㎡左右,与这家新盘的价格基本相当,并没有明显倒挂。

南京一家大型中介公司的资深人士介绍说,新盘开售最吸引买房人的除了产品如何之外,与周边二手房的价格倒挂也是重要“卖点”,而葛塘这家楼盘倒挂现象并不明显。

南京还有哪些板块的楼盘房价处于全市低谷呢?记者了解到,江宁滨江、方山,溧水、高淳等地的楼盘基本上处于全市的价格洼地,“1”字头的项目还有不少,房价维持在10000元-20000元/㎡左右。不过,拿地价格较高的房企也有的喊出“2”字头的放风价,以试探市场风向。对于刚需买房人来说,在价格基本相当的情况下,更为看中的是交通的便利性与生活配套的完善程度,拥有地铁、大型超市的楼盘将更受青睐。

来源:人民网

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动态:和记黄埔泷珀花园在售190㎡别墅,均价27000元/㎡

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项目简介:中山泷珀花园位于中山五桂山镇长命水村秀丽湖旁, 沿城桂路而建,长命水井原址所在地,沉香小镇展览馆对面,快速达到主城区远洋广场及利和广场商圈、接驳广澳高速城区出入口,交通十分便捷。项目总占地约10万平方米,建筑面积约6万平方米,采用东南亚建筑风格。住宅户数约300套,自身配套会所、幼儿园及商业体。全区人车分流,是中山主城区罕见低密度城市纯墅区。五桂山是中山全境划入生态保护区的镇区,森林覆盖率75%以上,绿化面积超过90%,这里是城市里难得的绿洲,聚宝上风上水之地,既享繁华,更享慢生活的恬静、纯粹。

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动态:美的悦府预计2020年5月一期交楼。14000元/平方米起。主力户型为92平-120平3居-4居。绿化率38%。容积率2。

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项目简介:美的悦府位于中山市火炬开发区,中山东拓前沿。项目交通网络四通八达,深中通道双出口 ,京珠高速、深茂高铁、中山港码头环绕,规划中的18号线接驳广州南沙,轻松实现珠三角生活圈,满足不同出游工作需要。 项目周边坐拥开发区醇熟的商业配套,中山港壹加壹商圈、张家边商圈、太阳城商圈、三大主力商圈环绕,衣、食、住、行生活配套一应俱全。 美的地产,未来人居先行者,携5M智慧健康社区,提供全屋智能解决方案,带来先进智慧人居生活体验。

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动态:佳兆业·上品雅园预计2021年4月交楼。13000元/平方米。翠亨快线南侧约500米 翠亨新区马鞍岛旁。项目为高层塔楼。容积率3。

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项目简介:佳兆业·上品雅园项目为佳兆业集团布局粤港澳大湾区的重要项目,项目位于中山市南朗镇,紧邻深中通道和翠亨快线出入口,周边商业配套齐全、生活氛围成熟、旅游资源丰富。 项目占地面积约2.3万平方米,总建筑面积约8.7万平方米,容积率为3.0,共600多户,1期开发,主要为现代建筑风格的高层住宅产品。

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